昨年、家を買った。
購入して初年度は、住宅ローン控除について確定申告をする。
何分初めてで、e-taxというネットでの申請をやろうと試みたが、まぁ難しい。
そこかしこでわからんこと書いとる。
結局わからないので朝早くから税務署に並んで行った。
私が分からなかったのは、
1 建売の場合の、消費税の取扱い(10%か8%か聞かれるが、売買契約書に書いてある消費税の額が合わない)
2 住宅資金贈与を受けた場合どうすれば良いか
3 何持っていけばいいの？
答えはこうだった。
1 消費税は建物にしかかからない。
売買契約書に書いてる消費税は、建物にかかっているので、消費税の額から建物代金を算出できる。%は購入した時期による。
2 贈与税の特例を受けているかを問われるため、本贈与の課税を特例により非課税枠に入れたければ、申告をしておく必要がある。
私は本日同時に行いました。贈与を受けたのであれば、しっかりと申告しましょう。
3 私の場合の別添書類は、
●住宅ローン控除
売買契約書(コピー)
登記事項証明書(土地、建物)
住宅ローンを受けている銀行から送られてくる年末残高証明書(私ははがきでした)
●贈与税
戸籍謄本原本(親からの贈与であったため)
登記事項証明書(土地、建物、コピー可)
●共通で必要
e-taxで必要なID、暗証番号、
マイナンバーがわかるもの、
源泉徴収票(データでも良い)
こんなところでしょうか。
書類不備で取りに帰ったりして大変でした。
特に本籍…移してなかったから戸籍謄本取るの大変やった…
電車で行ける範囲のところでまだ良かった。
事前にちゃんと調べるべきだから私が悪いのだけれど、も少し分かりやすく書いておいてくれると助かるなぁ…
でも、わからなかったら、気持ちを切り替えて税務署に行ってみましょう。優しく教えてくれますよ。
昨日のハイライト
・確定申告
・YouTube視聴
電車が長かったので、いっぱい見た。
・動画編集(vlog29)
息子(2歳)がやるパズルが、難しいなぁという動画。
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